55.97 m² 295.000 € 2 Zimmer

orea | Moderne Ruheoase im 21. Bezirk – 2 Zimmer mit Balkon & Grünblick

02.09.2025

Objekt Standort

Ferdinand-Platzer-Gasse , A-1210 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 3393
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    295.000 €
  • Wohnfläche
    55.97 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

orea | Moderne Ruheoase im 21. Bezirk – 2 Zimmer mit Balkon & Grünblick

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick – moderne Ruheoase im 21. Bezirk, nahe Leopoldauer Straße!

Zum Verkauf steht eine moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit herrlichem Grünblick – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die ruhige Lage in der Nähe der Leopoldauer Straße bietet sowohl Erholung als auch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar.

Highlights:



2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung


Balkon mit schönem Grünblick


Helle und moderne Ausstattung


Ruhige Wohnlage nahe Leopoldauer Straße


Gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen


Ein Parkplatz mit Garagenzugang direkt im Haus kann um 25.000 € erworben werden



Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Grünblick und guter Anbindung genießen möchten.

Die Wohnung wird ohne Möbeln vergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.250mKlinik <1.250mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <250mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.500mPost <1.000mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <1.250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
orea GmbH
Agent Name

orea | Eigentum

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 30.03

HWB Energieklasse: B

Anbieter

Agent Name

orea | Eigentum

eigentum@orea-home.com

Anfragen

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