54.86 m² 218.000 € 2 Zimmer

Viel Potential! 2-Zimmer Wohnung!

10.12.2023

Objekt Standort

Neulerchenfelder Straße , A-1160 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 309836
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    218.000 €
  • Wohnfläche
    54.86 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Viel Potential! 2-Zimmer Wohnung!

Diese einzigartige  Immobilie in 1160 Wien bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 54,86m² und 2 Zimmern auf der 3. Etage (Lift vorhanden) Innenhof Seitlich ausgerichtet lässt sich hier ein wahres Zuhause schaffen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 


Vorraum
Zimmer mit 17,95 m²
Zimmer mit 18,27 m²
Küche mit 7,32 m²
Badezimmer mit Badewanne 
separates WC 


Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle Ziele in Wien schnell und unkompliziert. 

Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Höhere Schule - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für den Einkauf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <750mStraßenbahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Vivien Kosa

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 133.8

HWB Energieklasse: D

fGEE: 2.3

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


Anfragen

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