79 m² 399.000 € 3 Zimmer

Neuer Preis! WOW! Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!

17.03.2025

Objekt Standort

Jeneweingasse , A-1210 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 280498
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    399.000 €
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Nutzfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Freiflächen

  • Balkon
  • Garten

Beschreibung

Neuer Preis! WOW! Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!

Neuer Preis! WOW! Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!

Bereits fertiggestellt und bezugsfertig!

 

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon mit Grünblick, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großes Wohn-Esszimmer für gemütliche Stunden zuhause und einen bereits fix eingebauten Kaminofen, sowie ein weiteres und sehr geräumiges Schlafzimmer.

Besser geht´s nicht!

 

Highlights: Wunderschöne Flügeltüren / Großer, hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne / Zusätzlich eingebauter Kaminofen / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus / TOP Preis-Leistungsverhältnis

 

Wohnfläche: ca. 79m² + Balkon: ca. 12m²

Kaufpreis: € 399.000.-

Bezug: ab sofort

Die Betriebskosten werden noch seitens der Hausverwaltung genannt werden und liegt die Schätzung bei ca. € 2,20.-/m².

Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 4

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl.ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPost <250mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.750mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

samir.agha-schantl@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung Ofen

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 83.3

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.71

fGEE Energieklasse: C

Anbieter


Anfragen

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