PANORAMA APARTMENT IN TOP LAGE - TÜRKENSCHANZPARK

TRAUMHAFTE  5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE MIT HERRLICHEN WEITBLICK  
LAGE
Der Gersthofer Platz und die nahe gelegene Währinger Straße sind rasch zu Fuß erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum mit den Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Buslinie 10A und die Vorortelinie S45 U3 sind vorhanden. Kindergärten und Schulen wie zum Beispiel die AMADEUS International School sind rasch (auch zu Fuß) gut erreichbar. Der wunderschöne Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe ladet zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohnküche (46,15 m2)
4 Zimmer
2 Bäder
2 WCs
Abstellraum
AUSSTATTUNG
- moderne Einbauküche
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- Außenjalousien
- große Fensterflächen
- Videogegensprechanlage
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Den Bewohnern steht weiters ein Gemeinschaftsgarten, ein Kinderwagen-/Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein hauseigener Garagenplatz (Euro 110,00 inkl. USt) zusätzlich angemietet werden.
Dien Wohnung ist aktuell vermietet und ab 1. September 2025 verfügbar.
Einmalige Bearbeitungsgebühr Euro 155,00 inkl. USt 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}