Geschäftslokal in frequentierter Lage

Die Firma ImmoLöwin GmbH bietet Ihnen eine zum Kauf stehende Gewerbefläche in einer belebten und renommierten Straße im zentralen Teil des 8. Wiener Bezirks an. Mit einer Fläche von 54 m² ist dies der ideale Standort für alle, die eine Lage mit hoher Fußgängerfrequenz und ausgezeichneter Verkehrsanbindung suchen.

Die Fläche eignet sich hervorragend für ein Geschäftslokal, ein Architektur- oder Designbüro, eine Galerie, ein Friseursalon oder ein Café ohne eigene Speisenzubereitung.

? Erdgeschoss – 34 m²

Heller Verkaufsraum mit bodentiefem Schaufenster (130 cm breit) zur Straße – ideal zur Warenpräsentation und zur Ansprache von Laufkundschaft. Im hinteren Bereich befinden sich eine Teeküche und ein WC.

? Obergeschoss – 20 m²

Über eine Holztreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Eignet sich als Büro, Lager oder Personalbereich.

Das Objekt ist mit Einbauschränken, Spiegel, Beleuchtung sowie einer Küche ausgestattet und sofort bezugsbereit.

? Besichtigungstermin vereinbaren:

Elena Iakovleva

Tel.: +43 699 1097 5030

ImmoLöwin GmbH

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}