81.36 m²
499.000 €
3 Zimmer
Altbau pur - Grandioser Grundriss in begehrter Lage mit Balkonmöglichkeit!
20.02.2024
Objekt Standort
A-1190 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6653/473-
VergabeartKauf
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Kaufpreis499.000 €
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Wohnfläche81.36 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
Altbau pur - Grandioser Grundriss in begehrter Lage mit Balkonmöglichkeit!
In sehr ansprechender Lage gelangt diese wunderbar aufgeteilte, rund 82m² große Altbauwohnung zum Verkauf! Sie liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung befindet sich einem gebrauchten Zustand und bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Über den geräumigen Vorraum ist idealer Weise jeder Raum separat zu betreten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die allesamt hofseitig ausgerichtet sind, einen Küchenraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über eine separate Toilette.Es wurde von der Verkäuferin bereits ein Balkongerüst errichtet. Daher besteht die Möglichkeit, die Wohnung um einen rund 5,5m² großen Balkon zu erweitern.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- 3 Zimmer
- Küchenraum
- Badezimmer
- separate Toilette
- optionaler Balkon
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Laurenz Laurenz
Confido Immobilien GmbH
schnitzer@confido.immoEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 142.9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3.04
fGEE Energieklasse: E