616.39 m²
16.724,98 €
AM PARKRING - Ihre neue Bürofläche in Toplage!
12.12.2023
Objekt Standort
A-1010 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1979-
VergabeartMiete
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monatliche kosten16.724,98 €
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Kaution60209.91€
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Nutzfläche616.39 m²
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Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Garage
Beschreibung
AM PARKRING - Ihre neue Bürofläche in Toplage!
Grandiose Lage, beste Anbindung, flexible Einteilungsmöglichkeit - diese rund 616m² repräsentative Bürofläche umfasst die gesamte erste Etage der 3. Stiege des Bürogebäudes und weiß absolut zu überzeugen. Über einen repräsentativen Empfangsbereich sind sämtliche Räumlichkeiten zu betreten. Hervorzuheben ist neben der modernen und hochwertigen Ausstattung die flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeit. Das Büro verfügt über Glasfaseranschluss, Klimaanlage, eine Gemeinschaftsküche, einen Serverraum, 2 Toilettenanlagen, eine Garderobe u.v.m.Bei Bedarf können noch PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das Concierce Service/ Portier befindet sich direkt beim Haupteingang des Bürohauses ist von Mo - Fr. von 7.45h - 17.45h besetzt und bietet zusätzlichen Serviceleistungen, die individuell gestaltet und in Anspruch genommen werden können. Ob Post-, Verwahrungs-, Kurierdienste oder einfach nur Wegweiser für Ihre KundInnen - das Angebot bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Büro ist momentan noch vermietet - es können aber nach Rücksprache Besichtigungstermine vereinbart werden.
Aufteilung:
- Empfangsbereich
- Büroräumlichkeiten
- Besprechungsräume
- Teeküche
- Serverraum
Ausstattung:
- Glasfaser Internetverbindung
- Portier
- barrierefreier Zugang
- Klimaanlage
- Außenbeschattung
- TiefgarageInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Laurenz Schnitzer
Confido Immobilien GmbH
schnitzer@confido.immoEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 136.16
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1.59
fGEE Energieklasse: C