256.15 m² 3.509,26 €

Fitness, Apotheke, Boutique, Friseur, Yoga-Studio...

20.11.2024

Objekt Standort

Arndtstraße , A-1120 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 3497
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    3.509,26 €
  • Kaution
    12633.36€
  • Nutzfläche
    256.15 m²
  • Provision
    12.633,34 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Fitness, Apotheke, Boutique, Friseur, Yoga-Studio...

Brangenfreies Lokal, das in einem neu errichtetem Wohnhaus und einer Frequenzlage auf seine Bestimmung wartet.


Ob ein Fitness-, Yoga- oder Kosmetikstudio, Physiotherapie, Friseur, Boutique oder ein Reisebüro - wir haben für alle Platz.


Die Gesamtfläche dieses ein wenig unter dem Staßenniveu positioniertem Geschäftslokal beträgt ca. 256 m2. Der Haupteingang befindet sich ebenerdig auf der Arndtstraße.


Hohe Räume, große Fensterflächen, Laufkundschaft.


Beläge werden rasch nach Mieterwunsch verlegt, Sanitärräume errichtet, DAN-Küchenzeile nach Maß zur Verfügung gestellt.


Heizung: Fernwärme


Internetanbieter: Magenta


Tiefgarage: 1 Stellplatz für € 100 anmietbar


Fahrradraum: vorhanden


Bei weiteren Fragen und Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE
Agent Name

Svetlana Papadopoulos Piskorová

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE

svetlana.piskorova@pr-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 31

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.73

fGEE Energieklasse: A

Anbieter

Agent Name

Svetlana Papadopoulos Piskorová

06509243069 svetlana.piskorova@pr-immobilien.at

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