orea | Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 19. Bezirk – großzügig & familienfreundlich | Smart besichtigen · Online anmieten

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In begehrter und ruhiger Wohnlage des 19. Bezirks – nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark – befindet sich diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 114 m², die auch einen Teil der gemütlichen Loggia umfasst. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine separat begehbare Küche – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für einen Wohn- und Essbereich und lädt dank der großen Fensterfronten zum Wohlfühlen ein. Die Loggia eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne und sorgt für zusätzlichen Freiraum im Freien.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und im Haus steht ein Fahrradraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich. Die Wohnanlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben, die zu Entspannung und Erholung im Alltag einladen.

Die Lage im 19. Bezirk punktet mit einer hervorragenden Lebensqualität – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}