Exklusives Panorama Apartment mit Terrasse und Loggia

Ankommen und Wohlfühlen - moderne Wohnung für gehobene Ansprüche

LAGE
Der Gersthofer Platz und die nahe gelegene Währingerstraße sind rasch zu Fuß erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum mit den Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Buslinie 10A und die Vorortelinie S45 U3 sind vorhanden. Der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe ladet zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Küche
4 Zimmer
2 Bäder
2 WCs
Abstellraum

AUSSTATTUNG
Modern und hell genießt man von der ca. 50 m2 Wohnküche mit seinen bodentiefen Fensterfronten und direktem Ausgang auf die Loggia einen herrlichen Ausblick Richtung Gersthof. Alle Räume sind getrennt begehbar. Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut durchdacht und bietet seinen Bewohnern jede Menge Raum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Parkett- und Fliesenböden, Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern und Terrassentüren, eine moderne Einbauküche, gute Raumhöhe und viele Fensterflächen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung steht ab 01.06.2024 verfügbar.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Weiters steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten, ein Kinderwagen-/Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Einmalige Bearbeitungsgebühr Euro 150,00 inkl. Ust
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap