43.59 m² 241.000 € 2 Zimmer

Ruhige, top-renovierte 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre

01.05.2026

Objekt Standort

A-1150 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5420/7716
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    241.000 €
  • Wohnfläche
    43.59 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ruhige, top-renovierte 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre

Ruhige, schöne 2 Zimmerwohnung mit hochwertiger Einrichtung!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Altbau und wurde umfassend saniert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche modernisiert – von den Fenstern über die Sanitäranlagen, elektrischen Leitungen bis hin zur Heiztechnik, sowie einer neuen wärmedämmenden Sicherheitstür in Altbau-Optik.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über neue bzw. hochwertige Elektrogeräte. Besonders praktisch: Eine integrierte Waschmaschine ist bereits verbaut und spart zusätzlichen Platz im Badezimmer.

Hochwertige neue Fischgrät-Parkettböden, eine Sicherheitseingangstüre sowie eine neue Therme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, während der klassische Altbaucharakter erhalten bleibt.

Raumaufteilung:


Ruhige Wohnlage in einer kaum befahrenen Straße
Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern
Separates Schlafzimmer/Kabinett 
Moderne Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche
Praktisches Vorzimmer
Kostengünstige Brennwerttherme


Die Räume sind optimal geschnitten und bieten trotz kompakter Fläche ein sehr gutes Raumgefühl. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

Dank der Ausrichtung und der Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet, während das Schlafzimmer eine angenehme Ruhe zum Innenhof bietet.

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Agent Name

Rudolf Rain-Chot

Roderick Scherer Immobilien GmbH

info@roderickscherer.com

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 114

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1.93

fGEE Energieklasse: D

Anbieter

Agent Name

Rudolf Rain-Chot

info@roderickscherer.com

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