Raumwunder im Dachgeschoß - großer Wohnbereich, ruhige Terrasse - 9. Bezirk!!!

Objektbeschreibung

Diese hervorragend aufgeteilte Dachgeschosswohnung im Herzen des 9. Bezirks vereint modernes Wohnen mit großzügigen Flächen und hochwertiger Ausstattung. Das Highlight ist der ca. 75 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Dank durchdachter Raumaufteilung bietet die Wohnung bis zu drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ausreichend Stauraum.

Highlights der Wohnung



Wohnfläche: ca. 137 m²


Wohn-/Essbereich: ca. 75 m², lichtdurchflutet


Terrasse: direkter Ausgang vom Wohnzimmer


Zimmer: bis zu 3 Schlafzimmer möglich


Bäder: 2 (modern ausgestattet)


Klimaanlage: im Wohnzimmer


Lage: ruhige und gleichzeitig zentrale Wohngegend im 9. Bezirk



Ausstattung



Großzügiger, offener Grundriss


Klimaanlage für höchsten Komfort


Hochwertige Bodenbeläge


Große Fensterflächen für viel Tageslicht



Lage

Die Wohnung befindet sich in top Lage des 9. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentlicher Verkehrsanbindung. Der charmante Bezirk bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Kulturangebote und eine hervorragende Infrastruktur.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap