58.2 m² 465.000 € 2 Zimmer

Sonnige Wohnung mit Terrasse und Panoramablick im 9. Bezirk

04.09.2023

Objekt Standort

Nußdorfer Straße , A-1090 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 233
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    465.000 €
  • Wohnfläche
    58.2 m²
  • Nutzfläche
    65.11 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei

Beschreibung

Sonnige Wohnung mit Terrasse und Panoramablick im 9. Bezirk

Wir präsentieren Ihnen eine neu fertiggestellte Wohnung, mit einer Terrasse sowie einem Panoramablick auf den Kahlenberg, die darauf wartet, ihre:n erste:n Bewohner:in willkommen zu heißen. In einem liebevoll renovierten Gebäude mit Aufzug gelegen, erwartet Sie hier ein neues Zuhause.

Ein Aufzug mit direktem Zugang führt Sie zur obersten Etage des Gebäudes, wo sich die Wohnung befindet. Eine moderne Küche sowie ein Bad dekoriert mit Marmorfliesen und einer barrierefreien Duschkabine sorgen für erhöhten Luxus.

Die Terrasse ist mit einem Wasseranschluss, Beleuchtung und Stromanschluss ausgestattet, um eine angenehme Atmosphäre im Sommer zu schaffen. Gleichzeitig sind die Wohnräume klimatisiert, um dasselbe zu gewährleisten. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich unterhalb des Hauses. Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 37, 38, D, Buslinien 37A, N8, N36,N38 und die U-Bahnstation Nußdorferstraße in unmittelbarer Nähe zum Gebäude vorhanden, um auch entferntere Ziele mühelos zu erreichen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und bietet gleichzeitig eine ideale Möglichkeit zur Vermietung – ohne vorgegebene Mietpreise oder Bindungen. Falls Sie der Überzeugung sind, dass dies die passende Immobilie für Sie ist, vereinbaren Sie sich gerne einen Besichtigungstermin. 

 

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Agent Name

Ildiko Pari

Immomaster Ildiko Pari

ip@immomaster.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 45

HWB Energieklasse: B

Anbieter

Agent Name

Ildiko Pari

ip@immomaster.at

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