STADTLEBEN PUR | 77 m² | Perfekter Grundriss | Lift | Jetzt sichern

STADTLEBEN PUR | 77 m² | Perfekter Grundriss | Lift | Jetzt sichern

Diese attraktiv bepreiste 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock überzeugt durch eine hofseitige Ruhelage, viel Tageslicht und einen sehr gut nutzbaren Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche.

Ideal für Eigennutzer, die ruhig wohnen möchten, ebenso wie für Investoren, die eine nachhaltig vermietbare Wohnung in urbaner Lage suchen.

Raumaufteilung:



Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe


Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer


Geräumiges Schlafzimmer


Zweites Zimmer (Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer)


Separate Küche mit Fenster


Badezimmer mit Dusche


Lift im Haus



Eckdaten:



Wohnfläche: ca. 77 m²


Stockwerk: 1. Liftstock


Lage: hofseitig, ruhig


Bezug: ab sofort


Kaufpreis: € 299.000,- 



Warum diese Wohnung überzeugt:



Ruhige Hoflage trotz sehr guter Infrastruktur


Klarer, funktionaler Grundriss


Sofort nutzbar, keine Wartezeit


Stabile Nachfrage bei Vermietung



 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <500mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <750mBank <750mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mU-Bahn <750mStraßenbahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap