187 m²
3.516,65 €
10 Zimmer
Repräsentative Gewerbeeinheit mit 10 vielseitigen Räumen Nähe Schottentor
02.03.2026
Objekt Standort
A-1090 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 56310-
VergabeartMiete
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monatliche kosten3.516,65 €
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Nutzfläche187 m²
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Zimmer10
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Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Garage
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Abstellraum
Beschreibung
Repräsentative Gewerbeeinheit mit 10 vielseitigen Räumen Nähe Schottentor
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Laut Angaben der Vermieterin optiert sie zur Umsatzsteuer; diese wird auf die Nettomiete angewendet.
„Die Immobilie steht alternativ auch zum Kauf zur Verfügung. Ausführliche Informationen zur Preisgestaltung erhalten Sie auf Anfrage.“
Ausstattung & Objektmerkmale
• 10 separat begehbare Räume
• Bodenverkabelung für flexible Nutzung
• 3 separate Eingänge
• Stauraumflächen
• Duschen vorhanden
• 3 WCs
• Küche
• Zentralheizung mit Fußbodenheizung
• 3 zusätzliche Heizkörper
• Garagenplatz inkludiert
• Kellerabteil ca. 4 m²
Kosten
• Heizkosten: Gas Etagen (nach Verbrauch)
• Strom nach Verbrauch
Parken
• Garagenstellplatz ist im Haus vorhanden und ist bei der Anmietung der Liegenschaft inkludiert.
• Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Philipp Stummer
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
stummer@realimmo.wienEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 146.3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2.8
fGEE Energieklasse: E