Großzügiges Wohnen mit Garten & Terrassen – 4-Zimmer-Neubau mit viel Freiraum

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit rund 115,97 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Außenflächen mit insgesamt ca. 61,96 m², bestehend aus zwei Gärten und zwei Terrassen – hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.

? Raumaufteilung

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  Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

  
  


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  Drei separat begehbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

  
  


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  Badezimmer mit moderner Ausstattung

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Praktischer Abstellraum

  
  


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  Zentraler Vorraum mit optimaler Erschließung

  
  

? Außenflächen

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  Zwei Terrassen

  
  


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  Zwei Gartenflächen

  
  


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  Insgesamt ca. 61,96 m² private Freifläche

  
  

✨ Ausstattung

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  Neubau

  
  


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  Fußbodenheizung (Fernwärme)

  
  


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  Einbauküche inklusive Geräte

  
  


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  Kellerabteil

  
  


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  Durchdachte Grundrissgestaltung

  
  


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  Befristung: 5 Jahre

  
  

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und private Freiflächen, die besonders in der Stadt einen hohen Mehrwert bieten.

? Kontakt:
Dean Banovic
? db@fermoso.at
? +43 676 926 15 29

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}