Danube Flats I 2-Zimmer-Wohnung I 18 Stock I BEFRISTET VERMIETET I PROVISIONSFREI

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Danube Flats mit Panoramablick auf Wien, die Donau und den Kahlenberg.

Ihre Traumwohnung im modernsten Viertel Wiens

Wohnungsmerkmale:


Gesamtfläche: 60 m² + 7,6 m² Balkon
Raumaufteilung:

Wohnzimmer: 27 m²
Schlafzimmer: 16 m²
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Abstellraum
Raum für Waschmaschine


Raumhöhe: 2,80 m
18-er Stock


Ausstattung:


Voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Geschirrspüler)
2 Kleiderschränke, Garderobe
Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
Heiz- und Kühlsystem in der Decke integriert, das das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet
Smart-Home-System zur Steuerung von:

Heizung und Kühlung
Beleuchtung
Jalousien für jedes Fenster individuell




Ausblick:


Panoramafenster vom Boden bis zur Decke mit nordwestlicher Ausrichtung und atemberaubendem Blick auf Wien, die Donau und die Hügel des Kahlenbergs


Befristet Vermietet bis 30.06.2028:


Nettomiete monatlich: €1.400 pro Monat
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Steuer: €1.852,48 pro Monat 


Leben im Danube Flats – ein neuer Standard für Lebensqualität

Das Danube Flats bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Natur. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die Komfort, Stil und höchste Lebensqualität schätzen.

 

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Elena Iakovleva

069910975030

 

Stylish 2-Room Apartment in Danube Flats with Panoramic Views of Vienna, the Danube, and Kahlenberg

Your Dream Apartment in Vienna's Most Modern District

Apartment Features:


Total Area: 60 m² + 7 m² balcony
Layout:

Living room: 27 m²
Bedroom: 16 m²
Bathroom with shower
Separate toilet
Storage room
Space for a washing machine


Ceiling height: 2.80 m
18th floor


Furnishings and Equipment:


Fully equipped kitchen (stove, oven, dishwasher)
2 wardrobes, walk-in closet
High-quality parquet flooring and tiles
Heating and cooling system integrated into the ceiling, ensuring a comfortable indoor climate year-round
Smart home system to control:

Heating and cooling
Lighting
Individual window blinds via an app or control panel




View:


Floor-to-ceiling panoramic windows facing northwest, offering breathtaking views of Vienna, the Danube, and the hills of Kahlenberg


Leased on a fixed-term basis until June 30, 2028:


Net monthly rent: €1,400 per month
Gross monthly rent, including operational costs and taxes: €1,852.48 per month 


Living in Danube Flats – A New Standard of Quality Living

Danube Flats offers a unique combination of urban living and nature. It is the perfect place for those who value comfort, style, and top-quality living.

 

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Elena Iakovleva

069910975030Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap