41 m²
195.000 €
2 Zimmer
Zentrale 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage
23.05.2024
Objekt Standort
A-1150 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 24021-1-
VergabeartKauf
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Kaufpreis195.000 €
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Wohnfläche41 m²
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Zimmer2
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Beschreibung
Zentrale 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in Ruhelage in den Innenhof ausgerichtet und trotzdem in zentraler Lage (Nähe zum Westbahnhof, U3/U6).Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über ein südseitiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche (samt Fenster) mit 25m², einen separaten Schlafbereich mit 8m² sowie Badezimmer (3m²), separates WC, Vorzimmer und Abstellraum.
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herdplatten und Dunstabzug ausgestattet.
Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche, einem Spiegelschrank und einem Sprossen-Heizkörper ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine ist samt Anschlüssen dazu vorhanden. Das WC ist getrennt.
Das Altbau-Haus wurde um 1900 erbaut und ist in durchschnittlichem Zustand.
Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, zB ein Billa und Hofer befinden sich in der Nähe.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mario Rauch
Rauch Immobilien GmbH
mario.rauch@immopartner.netEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 152
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2.41
fGEE Energieklasse: D