46.2 m² 817,28 € 2 Zimmer

orea | 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage | Smart besichtigen · Online anmieten

28.06.2025

Objekt Standort

Donaufelder Straße , A-1210 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 3354
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    817,28 €
  • Wohnfläche
    46.2 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Garage

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

orea | 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage | Smart besichtigen · Online anmieten

Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.


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Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht eine flexible Einrichtung nach Ihrem Geschmack. Der Neubau überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Energieeffizienz. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Waldpark Floridsdorf, der sich ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung eignet. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten – die Nähe zur Natur und die Vorteile des städtischen Lebens.


Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Dieser kostet monatlich 116,53 € inkl. Ust. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.250m
Post <1.000m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

orea GmbH
Agent Name

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Energie/Heizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 31.77

HWB Energieklasse: B

Anbieter

Agent Name

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Anfragen

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