94 m²
497.000 €
3 Zimmer
Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Garten - Exklusiv und perfekt in Top Lage
05.06.2025
Objekt Standort
A-1140 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 945-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis497.000 €
-
Wohnfläche94 m²
-
Nutzfläche131 m²
-
Zimmer3
Ausstattung
-
Einbauküche
Freiflächen
-
Terrasse
Beschreibung
Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Garten - Exklusiv und perfekt in Top Lage
Sie suchen eine Wohnung zum Träumen, zum Verlieben - perfekt geeignet für anspruchsvolle Pärchen!Diese attraktive Garten-Maisonette-Wohnung ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.
Es handelt sich hierbei um eine perfekt aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 94 m² Wohnfläche + ca. 11 m² südseitige Terrasse mit anschließenden ca. 36 m² Garten.
Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.
Mehr Fenster, mehr Licht, mehr Leben - dies schafft nicht nur optische Weite, sondern sorgt auch für eine schöne Belichtung.
Die Terrasse mit Garten sorgt für ein lebendiges Wohnen - ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Erdgeschoss:
Vorraum
Küche
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse & Garten
WC
Obergeschoss:
Gang
2 Zimmer
Schrankraum
Bad mit Dusche
WC
Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden.
Es sind zur Zeit 2 Garagenstellplätze angemietet.
Resümee:
Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie diese einzigartige Wohnung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
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Christian Domnanovich
LA-Homes Immobilien
cdo@la-homes.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.05
fGEE Energieklasse: C