94 m² 497.000 € 3 Zimmer

Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Garten - Exklusiv und perfekt in Top Lage

05.06.2025

Objekt Standort

A-1140 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 945
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    497.000 €
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Nutzfläche
    131 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung

  • Einbauküche

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Garten - Exklusiv und perfekt in Top Lage

Sie suchen eine Wohnung zum Träumen, zum Verlieben - perfekt geeignet für anspruchsvolle Pärchen!

Diese attraktive Garten-Maisonette-Wohnung ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.

Es handelt sich hierbei um eine perfekt aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 94 m² Wohnfläche + ca. 11 m² südseitige Terrasse mit anschließenden ca. 36 m² Garten.

Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.

Mehr Fenster, mehr Licht, mehr Leben - dies schafft nicht nur optische Weite, sondern sorgt auch für eine schöne Belichtung.

Die Terrasse mit Garten sorgt für ein lebendiges Wohnen -  ein Ort der Ruhe und Entspannung. 

Erdgeschoss:


Vorraum
Küche 
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse & Garten
WC


Obergeschoss:


Gang
2 Zimmer  
Schrankraum
Bad mit Dusche
WC


Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden.

Es sind zur Zeit 2 Garagenstellplätze angemietet.

Resümee:

Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. 

 

Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie diese einzigartige Wohnung.

Interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes  Immobilien  jederzeit zur Verfügung!

 

Mit freundlichen Grüßen

Ing. Christian Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Traundorfer Straße 8

4030 Linz



 

 

 

 

 

 





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Agent Name

Christian Domnanovich

LA-Homes Immobilien

cdo@la-homes.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 51

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.05

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Christian Domnanovich

cdo@la-homes.at

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