82.87 m² 645.000 € 2 Zimmer

Rooftop Vibes für Zwei | Charmantes Dachjuwel mit Terrasse bei der Volksoper

08.09.2025

Objekt Standort

A-1090 Wien,Alsergrund

marker Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Die Route konnte nicht ermittelt werden

Allgemeine Informationen

Objekt ID: 2003
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    645.000 €
  • Wohnfläche
    82.87 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Beschreibung

Rooftop Vibes für Zwei | Charmantes Dachjuwel mit Terrasse bei der Volksoper

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer rund 13m² großen Terrasse in Toplage des 9. Bezirks – nur wenige Schritte von der Volksoper entfernt.

Großzügige Wohnküche, helles Wohnzimmer mit bis zu 3,60 m Raumhöhe sowie ein ruhiges Schlafzimmer schaffen ein gemütliches Refugium. Hochwertige Ausstattung, ruhiges Wohnumfeld und die perfekte Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé sowie weitere Fotos an.

 

DAS SCHLÜSSELBRETT


2 Zimmer
Terrasse: ca. 13m²
WFL insgesamt.: ca. 83m²
Parkettböden, Fußbodenheizung
Geräumige Wohnküche ca. 17m²
Kunststoff-Fenster mit Sonnenschutz
Toplage unweit der Volksoper
Wannenbad, WM Anschluss
Gepflegter Altbau BJ 1900
Großes Kellerabteil
Teilmöbliert


 

IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT?

Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Unsere ungebundenen Finanzierungspartner vergleichen für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken.

Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! 


 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Thomas Nawara

Badura Immobilien GmbH

nawara@badura-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 94

HWB Energieklasse: C

fGEE: 2.68

fGEE Energieklasse: E

Anbieter


Anfragen

Ergebnisse werden geladen ...