82.87 m²
645.000 €
2 Zimmer
Rooftop Vibes für Zwei | Charmantes Dachjuwel mit Terrasse bei der Volksoper
08.09.2025
Objekt Standort
A-1090 Wien,Alsergrund
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 2003-
VergabeartKauf
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Kaufpreis645.000 €
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Wohnfläche82.87 m²
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Zimmer2
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Abstellraum
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Beschreibung
Rooftop Vibes für Zwei | Charmantes Dachjuwel mit Terrasse bei der Volksoper
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer rund 13m² großen Terrasse in Toplage des 9. Bezirks – nur wenige Schritte von der Volksoper entfernt.Großzügige Wohnküche, helles Wohnzimmer mit bis zu 3,60 m Raumhöhe sowie ein ruhiges Schlafzimmer schaffen ein gemütliches Refugium. Hochwertige Ausstattung, ruhiges Wohnumfeld und die perfekte Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé sowie weitere Fotos an.
DAS SCHLÜSSELBRETT
2 Zimmer
Terrasse: ca. 13m²
WFL insgesamt.: ca. 83m²
Parkettböden, Fußbodenheizung
Geräumige Wohnküche ca. 17m²
Kunststoff-Fenster mit Sonnenschutz
Toplage unweit der Volksoper
Wannenbad, WM Anschluss
Gepflegter Altbau BJ 1900
Großes Kellerabteil
Teilmöbliert
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Thomas Nawara
Badura Immobilien GmbH
nawara@badura-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2.68
fGEE Energieklasse: E