49.83 m²
189.000 €
2 Zimmer
2 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk zu Kaufen!
12.03.2024
Objekt Standort
Van-der-Nüll-Gasse , A-1100 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 15222-
VergabeartKauf
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Kaufpreis189.000 €
-
Wohnfläche49.83 m²
-
Zimmer2
-
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
-
Einbauküche
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk zu Kaufen!
2 Zimmerwohnung in 1100 Wienin zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung. Durch die gute Raumaufteilung sind die Zimmer getrennt begehbar und bitte sich daher ideal als Single oder Pärchenwohnung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Leebgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Eurospar, Billa Plus, Apotheke, Banken, Bipa, uvm. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Strassenbahn: o und 11
- Buslinie: 65A
- U1 fussläufig erreichbar
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <750mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <750mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Elisabeth Thurner-Grössinger,MBA
THURNER REALITÄTEN GMBH
office@thurner-realitaeten.at