108 m² 790.000 € 4 Zimmer

VIDEO - Ihr Traum erfüllt sich - ein Gedicht

29.12.2023

Objekt Standort

A-1230 Wien

marker Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Die Route konnte nicht ermittelt werden

Allgemeine Informationen

Objekt ID: 7447
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    790.000 €
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Nutzfläche
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

VIDEO - Ihr Traum erfüllt sich - ein Gedicht

Weitere interessante Objekte auf unserer Homepage - wertimmobilien.at

Jetzt gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin anfordern!

Videobesichtigung: https://youtu.be/pRQEVsk8vNU?si=YayRArVTuAqfftcb

Ein Kleinod hoch über den Dächern von Wien,
In Mauer, so ruhig, lässt sich die Wohnung erblicken fein.
Im Dachgeschoss thront sie mit majestätischer Pracht,
Ein Traum für Genießer, die Ruhe und Stil sucht bei Nacht.

108 Quadratmeter Wohnfläche, ein Refugium groß,
Hier entfaltet sich Raum, ein harmonischer Genuss.
Zwei Terrassen, je 13 Quadratmeter fein,
Bieten Freiheit und Aussicht, so soll es sein.

Die erste Terrasse, ein Sonnenfleck im Morgenlicht,
Hier erwacht der Tag, die Welt im Gesicht. 

Ein Wohnzimmer, hell und großzügig geschnitten,
Lädt ein zum Verweilen, die Seele zu bitten.
Die Küche, modern und mit Stil vereint,
In dieser Wohnung wird das Kochen zum Fest, wie es scheint.

Drei Schlafzimmer bieten Raum für süße Träume,
Gemütlichkeit umhüllt sie, wie warme Schaumseife.
Das Badezimmer, ein Ort der Entspannung und Ruh,
Mit Wanne und Dusche, der tägliche Luxus im Nu.

Das Dachgeschoss, ein Ort der Erhabenheit,
Die Wohnung strahlt, als wäre sie bereit
Für neue Bewohner, die hier ein Zuhause finden,
In Mauer, wo Ruhe und Eleganz sich verbinden.

In jedem Winkel dieser Wohnung steckt Charme,
Mit Liebe gestaltet, ein wahres Juwel, warm.
Willkommen im Himmel über den Dächern von Wien,
Die Wohnung in Mauer, ein Traum, der wird Wirklichkeit sein.

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <3.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Wolfgang Glaser

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

wolfgang.glaser@wertimmobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 28.97

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.62

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


Anfragen

Ergebnisse werden geladen ...