SONNIGE DACHWOHNUNG - TERRASSE - GARTENMITBENÜTZUNG - U6 SIEBENHIRTEN - UNBEFRISTET

DACHGESCHOSS MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK - UMS ECK DIE U6 SIEBENHIRTEN - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

RIESIGER GARTEN ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG - HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMEN

• Die Wohnung liegt im DG eines 3 stöckigen Altbauhauses mit Lift


• Wohnfläche ca. 70,90 m2, ca. 7 m2 Dachterrasse, 2 zentrale Zimmer


• Straßenseitig und hofseitig, süd und nord, Dachschrägen


• Hauszentralheizung, Parkettböden, Klimaanlage, Sprechanlage


• Fahrradraum im Hof


• Heizung/Warmwasser monatlich € 111,65  


• Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser € 1.212,30

Aufteilung

• Vorzimmer ca. 7 m2


• Zimmer, ca. 22 m2, süd, straßenseitig, Klima


• Zimmer, ca. 16 m2, süd, straßenseitig, Klima


• Einbauküche mit Essbereich, ca. 15 m2, Spüler, Zugang zur Terrasse, Klima


• Dachterrasse mit Weitblick/Grünblick , ca. 7 m2, hofseitig


• Wannenbad mit Waschmaschinen Anschluss


• Separate Toilette, Abstellraum

Infrastruktur

• Ums Eck die U6 Siebenhirten mit Park and Ride Garage


• In Fußnähe Spar, Apotheke, Bank Austria, Bäckerei, Asia Food, Grieche nebenan


• Ärzte Zentrum, Tennisclub, Kindergarten, Hort, Schule


• Nicht weit in die Shopping City Süd

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.750m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}