52.03 m²
219.000 €
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Innenhof – WG-tauglich – Nähe U-Bahn & Schönbrunn | 52 m² | 1140 Wien
14.03.2026
Objekt Standort
A-1140 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6566/2438-
VergabeartKauf
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Kaufpreis219.000 €
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Wohnfläche52.03 m²
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Nutzfläche52.03 m²
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Provision7.884,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Abstellraum
Beschreibung
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Innenhof – WG-tauglich – Nähe U-Bahn & Schönbrunn | 52 m² | 1140 Wien
Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG.Besonders attraktiv ist die Nähe zu Schloss Schönbrunn – eines der schönsten Naherholungsgebiete Wiens – sowie die rasche Erreichbarkeit der U-Bahn, wodurch die Wiener Innenstadt schnell erreichbar ist.
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch ideal für eine 2er-WG geeignet.
Highlights
✔ Ruhige Innenhoflage
✔ WG-taugliche 2-Zimmer-Aufteilung
✔ Nur wenige Minuten zu Schloss Schönbrunn und Parkanlagen
✔ Sehr gute U-Bahn-Anbindung
✔ Erdgeschoss – einfacher Zugang
✔ Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Gehweite
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Björn Bannert
Perfekt Immo GmbH
bb@kmenta-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 69.7
fGEE: 1.65