ANLAGE oder EIGENNUTZEN: großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Stadtnähe

Das Haus befindet sich in der kleinen Ortschaft Wernersdorf nur knapp 4km von St. Pölten entfernt.

Die Wohnfläche von rund 190m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad sowie ein separates WC. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Speis, Bad, separates WC, Gang und Abstellraum. Weiters kann eine weitere Fläche von rund 50m² noch ausgebaut werden (derzeit Dachboden).

Neben dem Heizraum und weiteren Lagermöglichkeiten (knapp 40m²) ist auch eine Garage vorhanden. 

Das Haus kann mittels Öl oder Holz beheizt werden (Zentralheizung).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <4.000mKlinik <7.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <4.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPolizei <4.000mPost <2.500mVerkehrBus <1.500mBahnhof <4.000mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap