80 m² 627,38 € 3.5 Zimmer

80 m² Wohnfläche + Galerie | 4. OG mit Lift | Bezug nach Vereinbarung

07.04.2026

Objekt Standort

Ybbsitzerstraße , A-3340 Waidhofen an der Ybbs

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5855
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    627,38 €
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3.5
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Parkplatz

Beschreibung

80 m² Wohnfläche + Galerie | 4. OG mit Lift | Bezug nach Vereinbarung

80 m² Wohnfläche 
4. Stock mit Lift – Bezug nach Vereinbarung 


Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Galerie, weiteres Zimmer auf der zweiten Wohnebene


Miete gesamt: € 690,12 inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Richard Abdel-Asis

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

r.abdel-asis@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas Wasser-Elektro

HWB (kWh/m²/Jahr): 132.5

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1.96

fGEE Energieklasse: D

Anbieter

Agent Name

Richard Abdel-Asis

r.abdel-asis@immocentral.at

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