101 m²
265.000 €
4 Zimmer
K3 - Gemühtlicher, barrierefreier Bungalow mit kleiner Werkstatt und angebautem Pavillon
30.11.2025
Objekt Standort
A-2263 Waidendorf
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1261754-
VergabeartKauf
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Kaufpreis265.000 €
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Wohnfläche101 m²
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Nutzfläche175 m²
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Grundfläche455 m²
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Zimmer4
Ausstattung
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Einbauküche
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Barrierefrei
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Rolladen
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Parkplatz
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
K3 - Gemühtlicher, barrierefreier Bungalow mit kleiner Werkstatt und angebautem Pavillon
Perfekt für die kleine Familie oder als Alterswohnsitz mit Platz für den BastlerBeim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den Vorraum, links in die Wohnküche und weiter in das Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer
Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein Kinderzimmer und vis a vis das großzügige Badezimmer und die getrennte Toilette
Im rückwärtigen Bereich vom Badezimmer aus, befindet sich ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum 2. Kinder- oder Gästezimmer
Der Keller ist über einen Außenzugang erreichbar
Die Werkstatt betritt man von außen mit Zugang zum Dachboden und zwei weiteren Räumen
In der Werkstatt integriert ist eine Partyecke mit gemühtlicher Ausstattung.
Parkplätze auf der hochwertig eingezäunten Liegenschaft vorhanden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <2.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <3.000mPost <2.500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Marietta Hauer
K3 Immobilien Austria GmbH
m.hauer@k3-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas