"Optimale Gewerbefläche in Voitsberg: Attraktive barrierefreie Immobilie mit Parkplätzen sucht neuen Mieter!"

KOSTBAR IMMOBILIEN - Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Voitsberg

Objektbeschreibung: Erleben Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Voitsberg, die sich ideal für zahlreiche Konzepte eignet – sei es als Fitnesscenter, Großraumbüro oder Arztpraxis.

Diese modernisierte Immobilie hat zuletzt als Fitness-Studio gedient und bietet eine flexible Nutzung als Yoga- oder Tanzstudio sowie als Gesundheitszentrum. Mit einer großzügigen Fläche von 996,06 m² überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Räumlichkeiten:



Offener Empfangsbereich mit Theke


Voll ausgestattete Küche


4 Büro- oder Therapieräume


Lagerraum


Wellnessbereich mit Ruhezone (inklusive Vorinstallationen für Sauna, Infrarotkabine und Solarium)


2 großzügige Umkleideräume mit Duschen und WCs (barrierefrei)


Großer, offener Trainingsbereich


Separater Kursraum



Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Turnhalle mit 200 m² anzumieten, die direkt an die Gewerbeimmobilie anschließt.

Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können.

Ausstattung:



Voll klimatisierte Räume


Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Studio


Option auf Tiefgaragenstellplätze



Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Wohnsiedlungen. Die anhaltende Entwicklung im Wohnbau in der Umgebung wird die tägliche Kundenfrequenz weiter steigern.

HIGHLIGHTS:



Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur


Helle Räume mit optimalem Grundriss


Verkehrsgünstige Anbindung und hohe Besucherfrequenz



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Voitsberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

 

Weitere Angaben:

Verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: ca. 996,06 m²

Monatliche Betriebskosten liegen bei  €1494,- ohne Heizkosten 

Provision: Drei BMM

 

Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

 

** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team **

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <25mApotheke <250mKlinik <2.825mKrankenhaus <925mKinder & SchulenSchule <325mKindergarten <150mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <250mEinkaufszentrum <600mSonstigeGeldautomat <175mBank <175mPost <275mPolizei <50mVerkehrBus <200mBahnhof <475mAutobahnanschluss <9.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap