5752 Viehhofen: die GELEGENHEIT! uriges Landhaus mit viel Potential und Zweitwohnsitzwidmung, 910m² Grundstück !! Weitblick, Garage, Terrasse,

Zum Verkauf steht dieses urige Landhaus, Baujahr 1984 mit Zweitwohnsitzwidmung. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Viehhofen.

Beschreibung:

Über eine Treppe gelangt man in das Haus. (siehe Bilder )

Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Kachelofen, von hier gelangt man auf die sonnige Terrasse von der man einen Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen kann. Separate große Küche (die Küche befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertigen Bosch Geräten)

Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß in dem sich ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Lager befinden.

In dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Vom Untergeschoß gelangt man in die Garage.

Heizung: Kachelofen, neuwertige Strompanele mit dem Händy steuerbar!

Verfügbar:  ab SOFORT 

Neugierig geworden ??

Lage:

Der Skicirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, mit den tollen Skipisten, Wander-und Bikestrekcen sowie zahlreichen Almhütten ist mit dem Skibus in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters ist die Talstation des " Zell am See Xpress" nur ca. 800m entfernt und ermöglicht den dirfekten Einstieg in das Skigebiet Zell am see - Schmittenhöhe.

Sonstiges:

Die Immobilie wurde bereits vor dem gesetzlichen Stichtag 01/03/1993 als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnsitz genutzt. Aufgrund dessen kann seitens der Gemeinde Viehhofen eine entsprechende Zweitwohnsitzbestätigung ausgestellt werden.

Zur Information: Eine touristische Vermietung ist nicht erlaubt!

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit

Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}