GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGTEM PROJEKT FÜR 6 REIHENHÄUSER

BAUTRÄGER aufgepasst:

Verkauft wird ein bereits geteiltes, ebenes Grundstück mit baugenehmigten Projekt für 6 Reihenhäuser mit  Eigengärten. Die Studie für die 6 Wohneinheiten weist eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 797,68 m² auf. 

Laut Wertgutachten vom Oktober 2023 beträgt der Verkehrswert nach Fertigstellung bei etwa EUR 2.600.0000,-.

Die geplanten Wohneinheiten verfügen über fünf Zimmer und haben eine Wohnnutzfläche zwischen 128 m² und 138 m². Sie bieten somit ausreichend Platz für Zwei Personen-Haushalte, wie auch Familien.

Möglich wären natürlich auch Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser.

Das traumhafte Bauträgergrundstück wird in einem kleinen Ort der Gemeinde Niederhollabrunn im Bezirk Korneuburg, etwa 35 km nördlich von Wien oder 14 km nördlich von Stockerau zum Verkauf angeboten. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <10.000mApotheke <10.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <10.000mKindergarten <10.000mNahversorgungSupermarkt <10.000mBäckerei <10.000mSonstigeGeldautomat <10.000mBank <10.000mPost <10.000mPolizei <10.000mVerkehrBus <10.000mAutobahnanschluss <10.000mBahnhof <10.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap