Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

Zur Miete steht eine bezugsfertige neuwertige Wohnung in Strasshof nur ca. 12 km von Wien.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Dachgeschoss) und verfügt über rund 46 m2 reine Wohnfläche.

Raumaufteilung:


Vorzimmer
WC
Bad
Abstellraum
geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
Terrasse


 

Weiters lädt eine ca. 8 m2 große, westseitig ausgerichteter Balkon zu gemütlichen Stunden im Freien ein!

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Neben der optimalen Lage zwischen Nahversorgern, Ärzten, Baumarkt, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung:


durchdachtes Raumkonzept
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderne, grifflose, maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler ausgestattet mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten
modernes, möbliertes Bad mit Walk-In-Dusche
TV Anschlüsse im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern
elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern
integrierte Insektenschutzgitter
großzügige Fensterflächen und geräumiger Balkon 
geräumiges Kellerabteil


 

Bei der Wohnhausanlage handelt es sich um ein gut überschaubares Wohngebäude bestehend aus insgesamt 22 Wohnungen.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Absprache trotzdem möglich. 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <3.000mKlinik <5.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <3.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap