117.16 m² 379.000 € 4 Zimmer

Charmantes Reihenhaus in Strasshof: 4 Zimmer, Garten & Terrassen

02.01.2024

Objekt Standort

A-2231 Strasshof an der Nordbahn

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 7457
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    379.000 €
  • Wohnfläche
    117.16 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Rolladen
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Charmantes Reihenhaus in Strasshof: 4 Zimmer, Garten & Terrassen

Dieses wunderschöne, neuwertige Reihenhaus befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich an der Grenze zu Gänserndorf Süd.

Mit einer Fläche von 117,16m² bietet es eine Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 4 Zimmer sowie einen Garten, 3 Terrassen, einen Stellplatz und 2 WCs.

Der Ausblick auf die Landschaft ist atemberaubend - ein Fernblick, wie man ihn nur selten findet. Und das Beste: Alles ist neuwertig! Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen, darunter Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, eine Wohnküche / offene Küche, ein Bad mit Fenster, eine Badewanne, eine Dusche und eine Luftwärmepumpe.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gibt und zum Bahnhof sind es ca. 2,5 Km.

Wenn Sie ein wunderschönes Zuhause suchen, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bietet, ist dieses Reihenhaus genau das Richtige für Sie. Insgesamt wurden 5 Reihenhäuser errichtet wovon derzeit noch 3 zu erwerben sind.

Das angebotene Haus ist das 4. von Fünf und hat eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², zusätzlich ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 65 m² Terrassen, und ca. 30 m² Garten. Ein Stellplatz gehört ebenfalls noch zum Haus.

Erdgeschoß:


Küche
WC
Wohn-Esszimmer
Ausgang in den Garten


Obergeschoß:


3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC


Dachgeschoß:


Galerie (kann als weiteres Zimmer genützt werden)
zwei Terrassen


Keller:


2 Räume
Heizraum


Hinter der Reihenhausanlage lädt weiters ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <7.000mKinder & SchulenKindergarten <2.000mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Georg Wallner

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

georg.wallner@wertimmobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 38.9

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.83

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


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