43.04 m² 635,45 € 2 Zimmer

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | 43,04 m² | 1. OG mit Lift | € 699,- inkl. BK

19.01.2026

Objekt Standort

Julius Raab Promenade , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5766
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    635,45 €
  • Wohnfläche
    43.04 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | 43,04 m² | 1. OG mit Lift | € 699,- inkl. BK

43,04 m² Wohnfläche + 3,90 m² Loggia
1. OG mit Lift – Bezug nach Vereinbarung  


Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette


Ausstattung: 3-fach Isolierverglasung, Fliesen und Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse


Miete gesamt: € 699,- inkl. BK/USt.


Kaution: 4 BMM 


Tiefgarage € 75,– / Monat (optional)


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Marion Kleebinder

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 41.19

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.98

fGEE Energieklasse: B

Anbieter


Anfragen

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