64.43 m² 1.090 € 2 Zimmer

Gartenwohnung mit 100 m² Grünfläche – 64 m² Wohnfläche + Terrasse

19.01.2026

Objekt Standort

Maximilianstraße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5721
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.090 €
  • Wohnfläche
    64.43 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Beschreibung

Gartenwohnung mit 100 m² Grünfläche – 64 m² Wohnfläche + Terrasse

64,33 m² Wohnfläche + 19,35 m² Terrasse + 100 m² Garten
Erdgeschoss mit Lift – Nach Vereinbarung  


Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Garten


Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage, Klimaanlage


Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK/USt.


Kaution: 3 BMM 


Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Marion Kleebinder

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 28.29

HWB Energieklasse: A

fGEE: 0.76

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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