Mieten Sie jetzt Ihren individuellen Retail-Space in zentraler Lage in St. Pölten!

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Rennbahnstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fachhochschule, der Arbeiterkammer und dem Neugebäudeplatz sowie der Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. Namhafte Marken Brands wie LIDL, BILLA Plus, DEHNER Gartencenter sind als Nachbarn angesiedelt. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im Straßenensemble und eignet sich perfekt als Standort.

Flächenangaben: ca. 71,16 m² + ca. 30 m² Freiflächen, 10 Jahre befristet zu mieten

Monatliche Nettomiete: € 8,00 / m² zzgl. USt. 

Monatliche Betriebskosten: € 2,00 / m² zzgl. USt.

Ausstattung / Beziehbar ab: Derzeit Edelrohbau.  

Parksituation: Parkplätze können angemietet werden 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <750mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPolizei <750mPost <750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <750mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap