49.08 m² 632,62 € 2 Zimmer

49,08 m² Wohnung + Loggia | 2. Stock mit Lift | Sofortbezug

15.03.2026

Objekt Standort

Maximilianstraße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5845
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    632,62 €
  • Wohnfläche
    49.08 m²
  • Nutzfläche
    55.57 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl

Beschreibung

49,08 m² Wohnung + Loggia | 2. Stock mit Lift | Sofortbezug

49,08 m² Wohnfläche + 6,48 m² Loggia
2. Stock mit Lift – sofort   


Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC


Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage


Miete gesamt: € 695,88 inkl. BK/USt.


Kaution: 3 BMM 


Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Marion Kleebinder

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 33

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.8

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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