59.43 m² 627,65 € 3 Zimmer

Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!

31.03.2025

Objekt Standort

Maria Emhart-Straße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5535
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    627,65 €
  • Kaution
    3200€
  • Wohnfläche
    59.43 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche

Beschreibung

Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!

Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.


Wohnfläche: ca. 59,43 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate


Gesamtmiete: € 776,41  inkl. BK, HK ,Möbelmiete und USt.


Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer,  sonniges Wohn-Esszimmer mit Komplettküche ,  2 Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche + WC 


Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. 


Stockwerkslage/Aufzug: 2. OG /NEIN


beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 


Kaution: 3.200,--


Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Nicole Urbanek

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

n.urbanek@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Anbieter


Anfragen

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