Österreich.Immobilien

48.43 m² 635,45 € 2 Zimmer

Q11 / Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zwischen Innenstadt & Traisen

^07.04.2026

Objekt Standort

Willi-Gruber-Straße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5869

Vergabeart

Miete
monatliche kosten

635,45 €
Wohnfläche

48.43 m²
Nutzfläche

50.16 m²
Zimmer

2
Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Fahrstuhl
Barrierefrei

Freiflächen

Balkon

Beschreibung

Q11 / Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zwischen Innenstadt & Traisen

Nutzfläche: ca. 48,43 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, Loggia und Balkon

Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <750mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPolizei <750mPost <750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <750mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap