69.83 m² 776,96 € 2 Zimmer

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia -Traisenparknähe

07.11.2025

Objekt Standort

Dr. W. Steingötter-Straße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5736
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    776,96 €
  • Kaution
    4000€
  • Wohnfläche
    69.83 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia -Traisenparknähe

Wohnfläche: ca. 69,71 m² + Loggia + Kellerabteil
Gesamtmiete: € 964,66 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Komplettküche, Abstellraum und ein separates WC. Die sonnige Loggia kann sowohl vom Wohnzimmer sowie auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden.
Stockwerkslage/Aufzug: EG/ JA
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.
Kaution: € 4.000,,-


Provision: KEINE!
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Nicole Urbanek

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

n.urbanek@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 31

HWB Energieklasse: B

fGEE: 1

fGEE Energieklasse: B

Anbieter


Anfragen

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