Wohnen an der Traisen | 68,80 m² + 8,50 m² Balkon | Tiefgaragenstellplatz inklusive

68,80 m² Wohnfläche + 8,50 m² Balkon 
1. OG mit Lift – Bezug ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Balkon

Miete gesamt: € 1.090,- inkl. BK, Garagen-BK und USt.

Kaution: 4 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <6.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}