87.8 m² 608,18 € 1.5 Zimmer

Raum für Ideen! 87 m²-Wohnung mit Ausbaumöglichkeit und Wohnküche

18.06.2025

Objekt Standort

Wiener Straße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5614
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    608,18 €
  • Kaution
    2500€
  • Wohnfläche
    87.8 m²
  • Zimmer
    1.5
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Abstellraum

Beschreibung

Raum für Ideen! 87 m²-Wohnung mit Ausbaumöglichkeit und Wohnküche

Wohnfläche: ca. 87,80 m², 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich


Gesamtmiete: € 669,- inkl. BK und USt.


Heizkosten: € 197,03 inkl. USt. (Heizkostenpauschale) 


Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, sehr großzügiger Einzelwohnraum mit integrierter Küche, 2 Abstellräume, Fliesenbad mit Dusche, separates WC


Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe. Durch den Einbau einer Trockenbauwand könnte ein weiterer Raum geschaffen werden.  


Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / NEIN


beziehbar ab voraussichtlich: sofort  


Ausstattung: Parketten, Fliesen, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum


Kaution: € 2.500,00


Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Marion Kleebinder

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme Wasser-Elektro

HWB (kWh/m²/Jahr): 222.3

HWB Energieklasse: F

fGEE: 3.5

fGEE Energieklasse: F

Anbieter


Anfragen

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