71.29 m² 794,8 € 4 Zimmer

Sonnige 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon..beste Wohnlage!

18.10.2025

Objekt Standort

A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5718
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    794,8 €
  • Kaution
    5000€
  • Wohnfläche
    71.29 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Sonnige 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon..beste Wohnlage!

Wohnfläche: ca. 71,29 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, 2 Jahre Kündigungsverzicht


Gesamtmiete: € 986,71 inkl. BK, HK, USt.


Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn- Essküche mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Tageslichtfenster


Stockwerkslage / Aufzug: 3 / Nein


beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung


Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Komplettküche


2 Jahre Kündigungsverzicht!!


Kaution: € 5.000,-


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Nicole Urbanek

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

n.urbanek@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 112

HWB Energieklasse: D

fGEE: 2.5

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


Anfragen

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