117 m²
398.000 €
3 Zimmer
IM UMLAND VON WIEN!!! HAUS MIT 3 ZIMMERN AUF GROSSEM (ca.850m²) GRUNDSTÜCK
20.03.2024
Objekt Standort
A-2601 Sollenau
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1825-
VergabeartKauf
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Kaufpreis398.000 €
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Wohnfläche117 m²
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Grundfläche853 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Rolladen
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Garage
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
IM UMLAND VON WIEN!!! HAUS MIT 3 ZIMMERN AUF GROSSEM (ca.850m²) GRUNDSTÜCK
Auf dem ca. 850m² großen Grundstück befindet sich der 1974 errichtete, gemauerte Bungalow mit ca. 120m² Wohnfläche.Das teilunterkellerte Haus wurde umfassend saniert, die Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert und die Fenster mit Aussenjalousien versehen.
Im EG befinden sich die Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Bidet, WC, Abgang in den Keller und Ausgang auf die Terrasse.
Der Keller bietet 2 Räume und Heizungsraum (mit Viessmann Therme). Garage (mit elektrischem Tor) und Raum für Gartengeräte.
Im sehr großzügigen Garten stehen viele Obstbäume und gemauerte Beeteinfassungen für Spalierobst und/oder Kräuter!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Solte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte das Exposé mit allen relevanten Daten und Fotos an.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung
Peter Raffenstetter
Mobil: +43 676 898 544 210
Mail: raffenstetter@badura-immobilien.at
Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungsberatung!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <9.500mUniversität <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Peter Raffenstetter
Badura Immobilien GmbH
raffenstetter@badura-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 166.1
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1.9
fGEE Energieklasse: D