2 Grundstücke für Garagenpark in Seibersdorf

Zum Verkauf gelangt ein Garagenpark Projekt in Seibersdorf.

2 Grundstücke mit in Summe 10.016m² Bauland Betriebsgebiet, Planung und Kalkulation fertig.
Laut vorliegender Projektplanung können 241 Garagen aufgestellt werden.
Projektierte Mieteinnahmen pro Jahr: Ca. 375.000,-€
+ PV Anlage: ca. 25.000,-€
Summe: ca. 400.000,-€

Bei Gesamtkosten von ca. 3,3 Mio.€ ergibts dies eine interessante Rendite.

Abgeschlossene Voruntersuchungen:

a) Fotodokumentierte Probenentnahme
durch die Firma Water & Waste Consulting GmbH
Wienerstraße 1
2345 Brunn am Gebirge

b)  Bodenproben Untersuchung:
Water & Waste Consulting GmbH
Aufschluß nach DIN EN 13657
Untersuchung nach DIN EN ISO 11885

c) Technischer Bericht vom 09.10.2023
Grundaussage:
Beide Grundstücke sind somit als kontaminationsfrei zu bezeichnen.



 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.000mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <5.500mSonstigeGeldautomat <4.500mBank <4.000mPost <1.000mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAutobahnanschluss <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap