113 m²
530.000 €
3 Zimmer
K3 - Salzburg/Anif - Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkone - ideal für Paare oder die Familie!!!
10.02.2026
Objekt Standort
A-5020 Salzburg
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1264064-
VergabeartKauf
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Kaufpreis530.000 €
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Wohnfläche113 m²
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Zimmer3
Ausstattung
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Einbauküche
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Garage
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Abstellraum
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
K3 - Salzburg/Anif - Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkone - ideal für Paare oder die Familie!!!
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies im Jahr 1979 errichtet wurde.Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit offenem Kamin, separate Küche mit Dachflächenfenster und Durchreiche zum Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Gäste WC, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südseitig ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden bietet. Zusätzlich verfügt das Elternschlafzimmer über einen Zugang zu einem nordseitigen Balkon, ideal für angenehme Kühle und ruhige Momente.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <3.000mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <2.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Maria Nußbaumer
K3 Immobilien Austria GmbH
m.nussbaumer@k3-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
HWB (kWh/m²/Jahr): 110.5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1.68
fGEE Energieklasse: C