346 m²
199.000 €
11 Zimmer
Idyllisches Mehrfamilienhaus - Bed & Breakfast - Landpension in absoluter Ruhelage in Slovenien
03.09.2023
Objekt Standort
A-9262 Rogašovci
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 667-
VergabeartKauf
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Kaufpreis199.000 €
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Wohnfläche346 m²
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Nutzfläche450 m²
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Grundfläche4800 m²
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Zimmer11
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Provision7.164,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
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Rolladen
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Garage
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Abstellraum
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Idyllisches Mehrfamilienhaus - Bed & Breakfast - Landpension in absoluter Ruhelage in Slovenien
Dieses idyllische Anwesen nahe der österreichischen Grenze könnte bald Ihr Eigenheim werden!Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird.
Diese Liegenschaft bietet Natur pur, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ist ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens.
Zudem besticht sie durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Es bietet genug Platz für zwei Generationen.
Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich bspw. durch ein Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Weiters würde Ihnen diese Liegenschaft wohnen und arbeiten nebeneinander ermöglichen.
Oder Sie bewohnen selbst einen Trakt und vermieten den Rest des Objektes . Was auch immer für Sie ansprechender ist.
Wirtschaftlich betrachtet ist eine sehr gute Gelegenheit.
Erst kürzlich sind 5 Gästezimmer neu adaptiert worden, welche in Form von "Bed & Breakfast" als auch im klassischen Stil im Sinne einer Landpension vermietet werden können.
Das Haus steht auf einer Anhöhe mit Zufahrtstrasse und ist vor den Blicken der Nachbarn geschützt.
Im großen grünen Außenbereich ist viel Platz für Kinder und Aktivitäten wie Grillen, Erholen oder einfach nur Sonne tanken.
Weiters gibt es noch 2 Garagen im Ausmaß von ca. 50 m².
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
Panholzerweg 4
4030 Linz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.500mKlinik <10.000mApotheke <6.000mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <6.000mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeGeldautomat <4.500mBank <4.500mPost <4.500mPolizei <6.500mVerkehrBus <2.000mBahnhof <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Christian Domnanovich
LA-Homes Immobilien
cdo@la-homes.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 189.96
HWB Energieklasse: F
fGEE: 0.89