Exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 modernen Wohneinheiten und Meerblick – zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes Wohnhaus mit vier voll ausgestatteten Wohnungen, gelegen in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer (Kvarner Bucht).

Ausstattung & Besonderheiten:



Jede Wohneinheit mit Mitsubishi Inverter-Klimaanlage und Glamox Elektroheizungen


Böden: Keramikfliesen (Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur) und Bambusparkett in den Schlafzimmern


PVC-Fenster, Inoutic German Profile


Fassade: ETICS-System, 8 cm Dämmung


Energieausweis A 


Anschluss an die städtische Kanalisation


Massive Bauweise: Thermoziegel, FERT-Dachkonstruktion, Stahlbeton-Serklagen für erhöhte Erdbebensicherheit


Blitzschutzanlage vorhanden


Innenstiege mit Granitbelag, Inox-Geländer und Notbeleuchtung


Wohnungen ausgestattet mit URMET-Gegensprechanlagen


Elektrische Garagentore (Izoforma), steuerbar per Fernbedienung


Hochwertige Hans Grohe Sanitäranlagen


Einbruchstüren in allen Wohnungen


Möblierung inklusive: Möbel und Haushaltsgeräte (in den unteren Wohnungen komplett neu)


Außen- & Innenbeleuchtung in bester Qualität


Gepflegtes Grundstück mit pflegeleichter Gartenanlage, Möglichkeit zum Bau eines Pools


Vor dem Haus: Grünfläche mit Olivenhain



Lage:



Ruhige Wohngegend, zwei städtische Buslinien in der Nähe


Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Spazierwege, Wälder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung


Strände in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar


Skigebiet Platak / Gorski Kotar in ca. 30 Minuten Fahrzeit



Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Bauweise und attraktiver Lage – perfekt als Investition oder Mehrgenerationenhaus.

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Immobilienfinanzierung Wien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.