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Ihre Vorteile:


Mietdauer: 5 Jahre
Konstante Fixmiete:
Ihre monatliche Miete exkl. BK bleibt für 5 Jahre stabil bei 1.920 Euro, ohne Überraschungen.
Attraktiver Fixzins:
Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren –
maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen.
Geringe Kaufoption
nur 35.000 Euro, reduziert Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren
Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 27.287,- Euro, der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird.
Kaufpreis nach 5 Jahren:
495.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p.a  543.846,- Euro
abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro
abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro
Kaufbetrag nach 5 Jahren: 480.846,- Euro
50% der Provision erst in 5 Jahren fällig
Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen oder Weitergaben
Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100% keine Behaltefrist nach dem Kauf• Keine ImmoESt (Stand 05/2025)
Provision 3% + USt auf 2 Teilzahlungen (50% bei Vertragsunterzeichnung, 50% bei Kaufabschluss)


Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Info zum Grundbuch: Klick zum Grundbuch

Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, ein Garten sowie einen Balkon bietet.

 Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.

IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.


  Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihrer Wahl.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <750mKlinik <6.000mKinder & SchulenKindergarten <1.250mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap