125 m²
99.000 €
7 Zimmer
+++Einzigartige ,,Wohlfühloase'' mit traumhaftem Ausblick mitten in den Weinbergen+++
02.12.2024
Objekt Standort
A-8921 Pethőhenye
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 8075-
VergabeartKauf
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Kaufpreis99.000 €
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Wohnfläche125 m²
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Grundfläche10000 m²
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Zimmer7
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
+++Einzigartige ,,Wohlfühloase'' mit traumhaftem Ausblick mitten in den Weinbergen+++
+Absolute ,,Wohlfühloase'' mit traumhaftem Ausblick mitten in den Weinbergen bei Zalaegerszeg! +Nur wenige Minuten von Zalaegerszeg entfernt, befindet sich dieses einzigartige Objekt mit WOHLFÜHLGARANTIE!
Sie möchten sich von der Außenwelt in die Natur zurückziehen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen einer Stadt sein?
Das lässt sich mit dieser einmaligen Immobilie mit besonderer Lage (Westausrichtung und jeden Abend wundervoller Sonnenuntergang) und Ausstattung lösen!
Details zur Liegenschaft:
HAUPTHAUS:
Erdgeschoss ca. 33m²
Windfang
WC
offene Küche (Koch/Essbereich)
Treppenaufgang OG
Zimmer
Treppe Weinkeller
Obergeschoss ca.26,00 m²
Schlafzimmer
Wohnzimmer I
Bad mit Dusche und WC
Balkon mit Panoramablick
Weinkeller ca.9,00m²
Saunahaus ca.14,00m² (kann auch als Gästehaus verwendet werden)
NEBENHÄUSER:
zum Haupthaus gehören noch 2 kleine Nebenhäuser die vermietet werden können mit ca.36m²(Haus A) & 14m²(Haus B) Wohnfläche und Weingärten!
Baumaterial:
Ziegelmassivbau, alle Terrassen 2020 mit Lärchenholz ,Saunahaus 2021 alles Tischler!
Technik:
- Die Zimmer werden mittels Holzofen beheizt (keine Zentralheizung)
- Wasser (Ringwasserleitung Gemeinde) zusätzlich gibt es eine Zisterne mit 6000lt (Brauchwasser)
Zusatzinfos:
- Ungarns ,,einziger,, Ort der keine GRUNDSTEUER einhebt !!!
- ganzjährig bewohnbar!
- Hauptwohnsitz kann angemeldet werden ( https://www.halloungarn.com/2023/07/10/wohnsitzkarte-in-ungarn/ )
+++"Wenn man möchte, kann man sich hier der netten deutschsprechenden Community (D., Ö.) + Kinder anschließen."+++
Lage des Objekts:
In einer wunderschönen natürlichen Umgebung , am Zufahrtsweg entlang der Hosszúhegy-Linie bieten wir zum Verkauf ein Haus am Stadtrand von Zalaegerszeg mit einem traumhaften Panoramablick.
Das Einkaufszentrum Zalaegerszeg mit (STOP-SHOP, TESCO, ALDI, LIDL, Müller, Praktiker etc.) und Fastfood-Restaurants (KFC, Burger King, McDonalds), mit Kino Zala Plaza ca. 6 km entfernt, das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, div. Geschäften, Restaurants und Theater ist nur ca. 8 km entfernt (max. 10 Minuten). Das Zala County St. Rafael Hospital und eine Fachklinik befinden sich ebenfalls im Zentrum der Innenstadt und sind leicht zu erreichen.
Weiters gibt es noch die AquaCity+Adventure Park, eine Therme, versch. Museen und den Gebarti-See
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43 (0)660 3 817 517
www.grabner-immobilien.at
kneisz@grabner-immobilien.at
Paul Kneisz
Grabner Immobilien GmbH
kneisz@grabner-immobilien.at
